具專門職業能力的人員，秉持「誠信、正直、守法、保密」的宗旨及審慎負責的態度，建立之不動產專業服務機構。 同仁們曾任職於信義房屋、太平洋房屋、中國建築經理(股)公司、陽信銀行、台新銀行、宏基、遠見不動產估價公司..等，持有之國家考試證照，有不動產估價師、地政士、不動產經紀人、危老重建推動師…等，主要成員均已累積數十年的實務經驗，成為我們專業服務的堅實後盾。
2024年4月28日 星期日
2024年4月25日 星期四
2024年4月20日 星期六
2024年4月17日 星期三
國稅局北投稽徵所將自113年4月15日搬遷
為配合北投區行政中心拆除改建，財政部臺北國稅局北投稽徵所將自113年4月15日搬遷至中華賓士大樓（臺北市北投區立功街9號11樓之7及11樓之8）
北投稽徵所提供全功能服務櫃檯、遺產及贈與稅櫃檯、收發櫃檯及綜所稅申報收件服務，服務時間為：星期一至星期五上午8時30分至下午5時30分(全功能服務櫃檯、遺產及贈與稅櫃檯中午時間照常服務)
2024年4月11日 星期四
臺北市未辦繼承土地面積比30個臺北大巨蛋還大
今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計723人，土地計2,467筆、建物計576棟，依113年公告土地現值計算逾153億元。
截至113年3月25日止，臺北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有19,656筆，建物2,477棟，土地面積逾311公頃，範圍超過30個臺北大巨蛋，依113年公告土地現值計算高達779億元。
尚未辦理遺產繼承登記的民眾請注意！遺產繼承無性別差異，男女均有繼承權；依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申辦繼承登記，超過1年仍未辦理繼承登記之不動產，地政機關定期於每年4月1日至6月30日辦理公告，公告期間仍然可以申請登記，期滿後開始列冊管理；列冊管理滿15年仍未申辦繼承登記之不動產，將移請財政部國有財產署公開標售。
2024年4月9日 星期二
台北市稅捐稽徵處提醒因地震財產受損，可減免地方稅
臺北市稅捐處表示，如有因地震造成財產損失，該處將主動輔導民眾提出申請稅捐減免。
北市稅處提醒，民眾可利用該處
另該處基於愛心辦稅，也將依有關機關出具之名冊或證明文件主動辦理稅捐減免，或輔導納稅人於規定期限內提出申請。
該處進一步說明，本市相關地方稅減免規定為：
一、房屋稅：本市受災戶得依房屋稅條例第15條規定，於災害發生之日起30日內，向稅捐處申請減免房屋稅。房屋毀損面積3成以上不及5成者，房屋稅減半徵收；毀損面積5成以上，必須修復始能使用者，免徵房屋稅。
二、地價稅：依土地稅減免規則第12條規定，因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，地價稅全免。本市受災土地之所有權人或典權人，得於113年9月23日前(今年9月22日遇假日，順延至9月23日)向稅捐處提出申請。
三、使用牌照稅：汽車及151cc以上機車因災害受損，須修復始可使用或不堪使用者，於災害發生之日起1個月內可申請減免使用牌照稅。
四、娛樂稅：查定課徵娛樂稅之娛樂業者，因災害無法營業，可向稅捐處申請扣除因災害致未營業之天數，按比例核減當期之娛樂稅
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※最高法院22年上字第1250號判決 ( 例 ) 民法第1145條第1項第5款所稱被繼承人之表示,不必以遺囑爲之。 ※最高法院45年度台上字第363號民事判決 對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事,經被繼承人表示不得繼承者,該繼承人固喪失其繼承權。惟所謂表示,不以遺囑表示爲限,如有...
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震驚社會的全國首件臺版地面師案，3年詐騙近1.4億元，破案起緣來自於臺北地政向北檢告發，疑似有集團偽造代筆遺囑詐取獨居老人遺產，經北檢指揮警調偵辦起訴44人，終結假遺囑詐孤獨死房產的遺憾!!
