具專門職業能力的人員，秉持「誠信、正直、守法、保密」的宗旨及審慎負責的態度，建立之不動產專業服務機構。 同仁們曾任職於信義房屋、太平洋房屋、中國建築經理(股)公司、陽信銀行、台新銀行、宏基、遠見不動產估價公司..等，持有之國家考試證照，有不動產估價師、地政士、不動產經紀人、危老重建推動師…等，主要成員均已累積數十年的實務經驗，成為我們專業服務的堅實後盾。
2024年8月29日 星期四
2024年8月7日 星期三
父母以自己的資金為子女購置不動產，其贈與價值如何計算？
父母出資為子女購置不動產，無論子女成年或未成年，父母親都應依法申報贈與稅。
其中贈與價值的計算，以移轉時土地公告現值或房屋評定標準價格為準。
（遺產及贈與稅法第5條第3款)
若個人嗣後如出售或交換受贈取得之房屋土地屬房地合一新制課稅範圍者，應以受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值，自交易時之成交價額中減除，據以計算所得額課徵個人房屋土地交易所得
故取得成本於計算時相對較低，這在作財產規劃時，應列入考量因素才行!
訂閱：
文章 (Atom)
-
.jpg)
臺北市政府地政處 82 年 10 月 26 日北市地一字第 35558 號函 查「被徵收之土地公告後，除於公告前因繼承、強制執行或 法院之判決而取得所有權或他項權利，並於公告期間內聲請登記 者除外，不得移轉或設定負擔。」為土地法第 232 條所明定，是 以土地在申請登記時已... -
今日與台北市自行實施都市更新發展協會的夥伴們 一同參觀「德鄰織漾」建案 其位於新北市板橋區江翠北側重劃區內，鄰近雙十文化商圈 及江寧路商圈，生活機能佳 現場並有專業詳細的說明 感受到用心設計 官網 -
優先購買權人於限期內表示願意依出賣人所訂條件承買，惟未於指定日期前往訂約、付款，其優先承買權不得視為放棄 臺北市政府地政處86年7月4日北市地一字第8622017400號函 案經報奉內政部86年6月30日台內地字第8606586號函核復略 以：「本案優先購買權人莊○君等3...