自備款究竟該準備多少?
習慣上通常會先準備買價的三成
這是比較安全的做法
但並非絕對標準。
而總價、自備款、貸款，這三者間應整體考量|
除「自備款 」外,還可應用「銀行貸款」來支付買賣價款。
然而世事難料,假如銀行於評估買賣標的時
覺得區域、屋況不佳或太老舊
或是購屋者的收入所得並未達銀行審查標準
這時就得將自備款提高
雖有不同時期
但銀行縮貸的情況仍屢見不鮮
另外如果自備款不足,卻仍想買房子時，可考慮
1.設法增加銀行願意貸款的成數。
2.改為購買預售屋
具專門職業能力的人員，秉持「誠信、正直、守法、保密」的宗旨及審慎負責的態度，建立之不動產專業服務機構。 同仁們曾任職於信義房屋、太平洋房屋、中國建築經理(股)公司、陽信銀行、台新銀行、宏基、遠見不動產估價公司..等，持有之國家考試證照，有不動產估價師、地政士、不動產經紀人、危老重建推動師…等，主要成員均已累積數十年的實務經驗，成為我們專業服務的堅實後盾。
2021年2月8日 星期一
2021年2月3日 星期三
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