不動產市場價格兩大決定因素

不動產市場價格兩大決定因素:信心及利率。
利率長期低檔，資金仍然寬鬆，利率面無謂驟然鉅升之可能；市場信心並未如同SARS時期般潰散，相反的持盈保泰，待三級解封後二級脫籠而出。這五月的交易態勢，只是因三級限制群聚的效應使然。經歷過SARS後不動產業界的諸多翻轉人生傳奇故事，大眾心態早已不再恐慌，只待解封後便回復正常交易，此時僅對於五月交易情況的解說分析，顯得濫情而多餘，或可多預測些六月後八月後十月後的政經發展與不動產市場的關連性，才會使評論顯得有閱讀的價值。-劉乾華 不動產估價師