內政部公告後即刻施行，往後預售屋停車位將計入「共用部分」，且不分配土地持分

 

行政院消保處於去年十二月宣布，為了配合《民法》第七九九條第四項修正，已審查完成「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定修正草案，全案經內政部公告後即刻施行，往後預售屋停車位將計入「共用部分」，且不分配土地持分。

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說明：

1、前已完成登記之車位不受影響。

2、台北市政府通令地政事務所登記於共有部分之車位有土地持分者，車位變更登記(買賣或標示變更登記)時，設有抵押權之主建物應連件辦理土地設定範圍的增加及減少。