例舉關於繼承人喪失繼承權的規定

 《民法》第1145條第1項第5款中關於繼承人喪失繼承權的規定。判決指出，**被繼承人表示剝奪繼承權不限於遺囑形式**，只要有明確事實證明被繼承人生前曾有此表示，繼承權即喪失。**「重大虐待」**不僅包括身體或精神上的痛苦，例如毆打或惡意不扶養，還延伸至**消極行為**，例如在被繼承人長期臥病在床時，繼承人無故不探視，導致被繼承人承受巨大精神痛苦的情況。此外，**此類表示是不要式行為**，且**無須向特定人為之**。

申報土地增值稅所需文件及注意事項

概述了**申報土地增值稅所需提交的各項資料和流程**。它詳細列舉了如**土地增值稅申報書、權利人和義務人的身份證明文件、土地和建物權狀影本**等必要文件。特別地，文件也闡明了在**網路申報**時的具體操作，並指出**申報自用增值稅時需要額外提供的證明**，例如戶口名簿和無租賃切結書。此外，它還包含了一些**注意事項**，例如處理多筆土地申報或涉及戶籍遷出情況下的特殊規定。

不動產買賣雙方應繳納之稅費及注意事項

 此YouTube視頻解釋了台灣房地產交易中買賣雙方所需承擔的各種稅費和費用。

影片首先**詳細說明了賣方的義務**，包括土地增值稅（分為一般稅率和優惠稅率）、房屋稅和地價稅（根據交屋日按比例分攤，並特別強調地價稅的計算基準日為8月31日）、水電瓦斯管理費、銀行原抵押權塗銷代書費用，以及財產交易所得稅（或房地合一稅）。 隨後，影片**轉向買方應支付的費用**，其中主要包括契稅（買賣為6%）、買賣登記、銀行抵押權設定及其他代書費（通常由買方承擔，但提及雙代書制度以保障雙方）、移轉登記和設定規費，以及銀行貸款徵信和開辦費、房貸和火險、地震險費用。

總體而言，這段內容**旨在為觀眾提供全面的指引**，協助他們理解台灣不動產買賣過程中的財務責任。YouTube視頻解釋了台灣房地產交易中買賣雙方所需承擔的各種稅費和費用。

記錄中台灣-台中市-國家漫畫博物館籌備處

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