無權代理人以本人名義與他人訂立買賣契約後經本人 授權追認，且經本人檢附印鑑證明切結其移轉之真 意，得依原契約書及申請人出具之切結書辦理所有權 移轉登記-君毅不動產

臺北市政府地政處85年6月13日北市地一字第85117612號函

無代理權人以代理人之名義與第三人為法律行為在理論上本應無效，然本案既經oo君事後授權追認，依民法第170條規定，對於本人發生效力，即於相對人之利益亦無損，另關於oo君部分依同法第118條有「無權利人就權利標的物所為之處分，經有授權人之承認始生效力…」之規定，該2人移轉之真意已足堪認定。