三月初，一個老客人突然找我幫他辦理銀行抵押設定登記
我原以為是發現什麼好的投資標的？好奇心驅使，問為何原本沒貸款，突然向玉山銀行申請1000萬貸款，是不是有什麼好的投資理財可以分享一下呢。
結果客人說不是，他並沒有資金需求。是想將名下其中兩間房子賣掉，他怕仲介業務人員「歸剛欸，想空想龐」會給他亂搞。
我聽其言說：不會啦，現在房屋買賣不都有銀行價金履約，而且實價登錄價格日後都查得到。
他(苦笑)卻說：話雖沒錯，但依他經驗，業務人員參差不齊，有些業務話術很多，很容易讓他在委託銷售契約上吃悶虧，真的要像廣告先誠實再成交的業務還是少數
我趁機告訴他，因爲委託銷售契約書、不動產買賣契約書內容文字繁多，大部分雙方在交易過程中思緒慌亂不會仔細思考。
可以考慮委任我們充當「專任特別助理」以及「雙代書制度」，所有的契約書內容都由我們先行審閱，順便幫你追蹤過程叮著，業務會比較用心點，這樣兩全齊美。
雖然會多一些費用，但至少不會光聽一方說詞冒然簽名。很開心客人接受了，就在前幾天正式順利完成交屋，客人放心，我們也開心。歡迎有興趣的朋友來電詢問，解除你心中所有的疑惑
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君毅不動產
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