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台北市大安區敦化南路一段233巷20號3樓 電話:(02)2771-2991, Taiwan

2022年6月29日 星期三

地政士工作實績-贈與-君毅不動產 電話(02)2771-2991

台北市萬華區康定路-(贈與)

台北市大安區忠孝東路四段-(夫妻贈與)

台北市中正區河堤段六小段土地-(贈與)

台北市信義區信安街-(贈與)

台北市北投區文林北路244-(現金贈與)

台北市中正區廈門街135-(贈與)

台北市萬華區康定路-(赠與)

台北市大安區大安段二小段土地-(贈與)

台北市內湖區新明路2463-(贈與)

台北市中山區龍江路45-(夫妻贈與)

新北市金山區頁角段半子小段土地-(贈與)

新北市板橋區忠孝路忠義巷9-(贈與)

新北市板橋區忠孝路忠義巷9-(贈與)

新北市新店區溪園路-(贈與)

新北市汐止區新台五路二段-(赠與)

新北市中和區園通路299-(贈與)

新北市三峽區中山路-(贈與)

桃園市桃園區春日路-(贈與)

桃園市桃園區大興西路二段-(贈與)

彰化縣鹿港鎮東昇段土地-(贈與)

台北市內湖區新明路-(贈與)

台北市中山區龍江路-(股票贈與)

台北市北投區溫泉路-(現金贈與)



#疫情期間分流服務 #請先來電詢問 #謝謝您

預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫


君毅不動產

公司總機:(02) 2771-2991


專業辦理

#房屋買賣 #過戶登記 #不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記 #二等親 #房屋贈與登記  #法拍屋代標 #房屋仲介 #房地產估價




地政士工作實績-繼承-君毅不動產 電話(02)2771-2991

台北市大安區樂業街159-(繼承)

台北市內湖區潭美段一小段土地-(地上權及建物繼承)

台北市北投區立農段一小段土地-(拋棄繼承)

台北市中山區吉林路-(繼承)

新北市三重區大同南路-(繼承)

新北市永和區永福段土地-(繼承)

新北市三重區大同南路-(繼承)

新北市三重區重新路二段128-(繼承)

新北市永和區企業社-(繼承)

新北市三重區三重埔段菜寮小段土地-(退還遺產稅)

台中市東區土地遺產-(繼承)

彰化縣鹿港鎮東昇段土地-(繼承)

南投縣土地-(繼承)

動產及新北市公司行號-(限定繼承-選任未成年人之特別代理人) 

新北市汐止區汐萬路三段199巷-(繼承)

新竹縣新埔鎮成功段土地-(繼承)

台北市大安區大安路二段-(繼承)

台北市大安區大安段-公共設施保留地(抵繳遺產稅)


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地政士工作實績-他項權利相關-君毅不動產 電話(02)2771-2991

台北市大安區建國南路一段-(塗銷)

台北市信義區基隆路一段-(設定及塗銷)

台北市南港區南港路三段1303-(設定及塗銷)

台北市文山區興隆路二段217-(設定及塗銷)

台北市中正區廈門街123-(設定)

台北市信義區吳興街432-(設定)

台北市中山區吉林路451-(設定)

台北市內湖區成功路四段6135-(設定)

台北市內湖區南京東路六段-(抵押權變更)

台北文山區忠順街一段413-(抵押權變更)

台北市松山區新東街26-(抵押權變更)

台北市內湖區康樂街-(抵押權變更)

台北市北投區承德路七段323-(抵押權變更)

台北市內湖區南京東路六段-(抵押權變更)

台北市内湖區成功路四段6135-(抵押權變更)

台北市信義區光復南路-(抵押權變更)

台北市大安區延吉街-(抵押權變更)

台北市大安區忠孝東路三段25111-(抵押權變更)

台北市大同區華亭街-(抵押權變更)

台北市內湖區民權東路六段18042-(抵押權變更)

台北市北投區承德路七段323-(抵押權變更)

台北市信義區永吉路3028-(抵押權變更)

台北市信義區信義路五段-(抵押權變更)

台北市大安區復興南路一段107-(抵押權變更)

台北市內湖區安泰街45-(抵押權變更)

台北市松山區三民路68-(抵押權變更)

台北市文山區興隆路二段217-(抵押權變更)

台北市中山區林森北路-(抵押權變更)

台北市内湖區康寧路三段99-(抵押權變更)

台北市內湖區權東路六段-(設定)

台北市松山區民生東路五段-(設定)

台北市內湖區文德路22-(設定)

台北市士林區重慶北路四段4920-(設定)

台北市南港區向陽路-(設定)

台北市士林區重慶北路四段4940-(設定、塗銷)

台北市內湖區新明路2463-(設定)

台北市松山區南京東路五段2315-(設定 +塗銷)

台北市萬華區桂林路-(設定+塗銷)

台北市中山區復興北路-(設定)

台北市中山區林森北路107-(設定、塗銷)

台北市士林區中山北路七段11461-(設定)

台北市內湖區安泰街114-(設定、塗銷)

台北市萬華區中華路二段150-(設定)

台北市中山區吉林路447-(設定)

台北市中山區雙城街46-(設定)

台北市中山區松江路-(設定)

台北市內湖區新明路2463-(設定)

台北市中山區雙城街12-(設定)

台北市大同區延平北路二段-(設定)

台北市松山區三民路107-(設定)

台北市萬華區中華路二段150-(設定)

台北市內湖區民權東路六段11-(設定)

台北市松山區民生東路五段-(設定)

台北市北投區承德路七段323-(設定)

台北市大安區敦化南路一段233-(設定)

台北市信義區忠孝東路五段- (設定、塗銷)

台北市中山區民生東路三段88-(設定、塗銷)

台北市信義區基隆路一段-(設定)

台北市信義區信義路五段150-(設定)

台北市大同區赤峰街35-(設定)

台北市大同區環河北路二段-(設定)

台北市北投區吉利街-(設定及塗銷)

台北市内湖區安泰街45-(設定)

台北市中正區武昌街一段-(設定)

台北市中山區吉林路22-(設定、塗銷)

台北市內湖區安泰街45-(設定)

台北市内湖區內湖路三段6012-(設定)

台北市北投區紗帽路-(設定)

台北市士林區社子街125-(設定及塗鈞)

台北市文山區景華街1282-(設定)

台北市中山區長春路­-(設定及塗銷)

台北市大安區羅斯福路二段-(設定)

台北市信義區信義路五段-(設定)

台北市中山區長春路-(設定)

台北市中山區民生東路一段-(塗銷)

台北市內湖區成功路四段-(設定)

台北市中山區吉林路299-(設定及塗銷)

台北市內湖區康樂街186-(設定)

台北市萬華區雙園街6060-(設定及塗銷)

台北市中山區北安路63025-(設定)

台北市信義區莊敬路2895-(設定)

台北市南港區南港路三段1303-(設定)

台北市士林區天母東路8(設定及公設加註)

台北市信義區信義路六段752-(設定)

台北市萬華區貴陽街二段-(設定)

台北市松山區健康路185-(設定及塗銷)

台北市士林區芝玉路二段52-(設定)

台北市大同區環河北路二段-(設定及塗銷)

台北市松山區新東街60-(設定)

台北市大安區仁愛路四段-(設定)

台北市中正區紹安街-(設定)

台北市信義區永吉路30-(設定併更名)

台北市士林區士東路26616-(設定)

台北市大安區光復南路308-(設定)

台北市中山區新生北路二段127-(設定)

台北市大安區樂業街-(設定)

台北市北投區吉利街3204-(設定及塗銷)

台北市大安區安和路二段71-(設定)

台北市文山區萬慶街-(設定)

台北市信義區和平東路三段391巷7弄-(設定)

台北市中山區復興北路514巷-(設定)

台北市中山區龍江路342巷-(設定)

台北市中山區建國北路三段-(設定)

新北市板橋區大觀路三段-(設定)

新北市板橋區文化路一段2703-(設定)

新北市汐止區建成路57-(設定)

新北市泰山區美寧街57-(抵押權變更)

新北市新店區溪圈路-(抵押權變更)

新北市土城區廣福街122-(抵押權變更)

新北市新店區環河路-(抵押權變更)

新北市永和區秀朗路二段126-(抵押權變更)

新北市泰山區泰林段土地-(抵押權變更)

新北市板橋區互助街51-(抵押權變更)

新北市汐止區伯爵街96-(抵押權變更)

新北市泰山區美寧街57-(抵押權變更)

新北市新店區溪園路-(抵押權變更)

新北市土城區廣福街122-(抵押權變更)

新北市汐止區水源路二段-(抵押權變更)

新北市新店區中興路一段-(抵押權變更)

新北市新店區行政街-(抵押權變更)

新北市林口區文化二路-(抵押權變更)

新北市蘆洲區水湳街-(抵押權變更)

新北市新店區環河路-(抵押權變更)

新北市新店區行政街-(抵押權變更)

新北市汐止區忠孝東路-(抵押權變更)

新北市三重區新北大道一段-(抵押權變更)

新北市蘆洲區中山一路120-(抵押權變更)

新北市泰山區仁爱路100-(抵押權變更)

新北市新店區北宜路二段-(抵押權變更)

新北市新店區環河路-(抵押權變更)

新北市永和區秀朗路二段126-(抵押權變更)

新北市汐止區伯爵街96-(抵押權變更)

新北市淡水區中山路一段212-(設定)

新北市土城區永安街-(設定)

新北市新店區環河路-(塗銷)

新北市淡水區民族路-(設定)

新北市三重區仁興街33-(設定)

新北市五股區四維路135-(設定,塗銷)

新北市永和區中興街-(設定)

新北市土城區廣福路122-(設定、塗銷)

新北市三重區重新路二段3-(設定)

新北市汐止區湖前街-(設定)

新北市新店區溪園路-(設定)

新北市永和區仁愛路-(設定)

新北市永和區勵行街72- (設定、塗銷)

新北市板橋區民生路一段-(設定、塗銷)

新北市永和區勵行街72-(塗銷)

新北市淡水區新民街一段- (設定、塗銷)

新北市板橋區僑中一街12418-(設定)

新北市永和區秀朗路二段126-(設定)

新北市士域區永安街-(設定、塗銷)

新北市八里區中山路二段303-(設定)

新北市新莊區中正路-(設定)

新北市中和區中正路-(設定)

新北市新店區安祥路106-(設定)

新北市中和區大智街109-(設定及塗銷)

新北市板橋區府中路-(設定)

新北市八里區中山路二段303-(設定)

新北市新店區溪園路-(設定及塗銷)

新北市永和區中正路-(設定)

新北市中和區秀峰街81-(設定)

新北市鶯歌區康樂街-(設定)

新北市板橋區府中路-(設定)

新北市永和區竹林路-(設定)

新北市泰山區福興三街-(設定及塗銷)

新北市板橋區僑中一街807-(設定)

新北市中和區員山路1512-(設定)

新北市林口區中山路-(設定)

新北市三重區中正北路-(設定及塗銷)

新北市泰山區仁愛路100-(設定及塗銷)

新北市板橋區大智街24-(設定)

新北市新莊區裕民街-(設定及塗銷)

基隆市信義區教忠街95-(設定、塗銷)

桃園市龜山區東萬壽路31316-(設定)

桃園市蘆竹區中山路128-(抵押權變更)

桃園市桃園區莊一街-(設定)

桃園市桃園區大興路-(設定)

桃園市龜山區大棟山路-(設定)

桃園市龜山區文山街37-(設定)

台中市大里區鐵路街-(設定)

宜蘭縣員山鄉三泰段土地-(設定)

台北市中山區龍江路342巷-(抵押權變更)



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君毅不動產

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地政士工作實績-其他登記-君毅不動產 電話(02)2771-2991

台北市北投區吉利街259-(預告登記)

台北市松山區健康路32524-(補發權狀)

台北市中山區龍江路21-(換發書狀)

新北市永和區永福段土地-(指界)

新北市三重區三重埔段菜寮小段土地-(退還遺產稅)

苗栗縣苗栗市陽明路-(判決移轉)

台中市北區-火鍋餐廳(商標登記)

台中市大里區鐵路街-(預告登記)

花蓮縣新城鄉-(拍定移轉)




顧問工作實績-君毅不動產 電話(02)2771-2991

台北市大安區-(代筆遺囑)

新北市汐止區大同路三段-(拍定分配款)

新北市永和區永福段土地-(申請徵收)

苗栗縣苗栗市-(買賣-土地法34條之1)

台中市北區-火鍋餐廳(商標登記)

台北市大安區仁愛路三段123-(申請自用地價稅)

台北市大安區大安段二小段土地-(地價稅減免)

台北市信義區犁和段三小段土地-(重購退稅)

台北市信義區和平東路三段-(重購退稅)

台北市中山區新生北路一段-(特種貨物稅)

新北市三重區三重埔段菜寮小段土地-(退還遺產稅)

新北市永和區得和路373-(重購退稅)

台中市-(土地增值稅退還)

新北市三峽區大義路-(銀貸)

新北市汐止區福德一路-(銀貸)

新北市中和區華新街109-(銀貸)

新北市三重區重新路二段128-(銀貸)

新北市板橋區忠孝路忠義巷9-(銀貸)

新北市三重區大同南路-(銀貸)

新北市三重區重新路二段128-(銀貸)

新北市永和區民族街2726-(銀貸)

桃園市蘆竹區吉林路-(銀貸)

桃園市平鎮區清泉街-(銀貸)



 

估價工作實績

機構:**石油()公司

項目:不動產投資

內容:桃園縣中壢市五權段土地及加油站買賣參考

機構:國泰**AB區管理委員會

項目:不動產訴訟

內容:新北市淡水區淡金路號等公設產權登記複核之訴訟參考貢獻:逐項比對該社區公設登記情形與現況之錯誤及差異部分,並提供管委會法律意見及完成覆核報告

機構:**農田水利會

項目:不動產投資

內容:台北市北投區振興段壹小段土地之不動產買賣參考

機構:**企業()公司

項目:不動產估價

內容:台北市士林區芝蘭段貳小段土地抵押權設定參考

機構:**投資有限公司、**興業()公司

項目:不動產估價

內容:台北市士林區芝蘭段貳小段土地及芝蘭段參小段土地.等壹拾玖筆土地提供抵押權設定參考

機構:**金融()公司

項目:不動產估價

內容:新竹市東光段土地.等貳拾貳筆土地提供抵押權設定參考

機構:**金融()公司

項目:不動產估價

內容:台北市內湖區西湖段肆小段土地抵押權設定參考

機構:臺灣**地方法院

項目:不動產訴訟

內容:臺灣臺北地方法院錦民賢九十二年度訴字第三四**號提供訴訟參考

機構:**光電()公司

項目:不動產投資

內容:桃園縣平鎮市東勢段東勢小段土地及其地上物之買賣參考

機構:**國際商業銀行()公司

項目:不動產租賃

內容:銀行行址租金調查評估

機構:**商業銀行()公司

項目:不動產估價

內容:台北市大直地區專案評估

土地所有權人無租賃申明書-君毅不動產 電話(02)2771-2991

 



君毅不動產 服務電話2771-2991

專業辦理

#房屋買賣 #過戶登記、#土地買賣過戶登記、#不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記、#二等親 #房屋贈與登記、#不動產贈與規劃、#遺產繼承登記、#遺產拋棄 #繼承、#限定繼承、#免費估算 #土地增值稅、#契稅、#贈與稅、#遺產稅 #國稅局

 


財產清單申請書-君毅不動產 電話(02)2771-2991

 


君毅不動產 服務電話2771-2991

專業辦理

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2022年6月27日 星期一

遺產管理人申辦權狀補發登記,應予受理-君毅不動產 電話(02)2771-2991

臺北市政府地政處 83223日北市地一字第03747號函

按民法第 1179條規定:「遺產管理人之職務如左:一、編製 遺產清冊。二、為保存遺產必要之處置。三、聲請法院依公示催告程序,限定 1年以上之期間,公告被繼承人之債權人及受遺贈人,命其於該期間內報明債權,及為願受遺贈與否之聲明,被繼承人之債權人及受遺贈人為管理人所已知者,應分別通知之。四、 清償債權或交付遺贈物。五、有繼承人承認繼承或遺產歸屬國庫 時,為遺產之移交,…為清償債權或交付遺贈物之必要,管理人 經親屬會議之同意得變賣遺產。」觀之,遺產管理人既得為上開保管財產之行為,自得保管被繼承人所遺土地、建物之所有權狀, 故本案遺產管理人申辦所有權狀補發登記,應予受理,惟應另以登記申請案申請之





書狀補給登記申請案,其切結書之內容可免填書狀號碼-君毅不動產 電話(02)2771-2991

臺北市政府地政處 8446日北市地一字第84011514號函



 

因建物門牌整編申請標示變更登記,登記機關對門牌整編情形有疑義時-君毅不動產 電話(02)2771-2991

 因建物門牌整編申請標示變更登記,登記機關對門牌整編情形有疑義時,應逕向戶政機關查詢,不得再要求申請人檢附門牌整編證明書 

臺北市政府地政處8465日北市地一字第84014962號函 

一、依本府民政局84419日北市民四字第7657號函辦理。 

二、本案經本處依8432日會議結論於84322日以北市地一字第84010648號函請本府民政局函請其所屬各戶政事務所能協助配合,將本市歷年門牌整編資料再次送轄區地政事務所辦理,並就歷年門牌整編是否有門牌重複編定及街路名稱重 複之問題請其釋疑,案經該局函復略以:「查本市各區戶政事 務所歷年來門牌整改編資料各戶政事務所迄今已無剩餘,由於數量龐大礙於經費及目前戶政電腦化正處於施行階段,人力無法調配等實際困難,請派員攜帶紙張逕洽本市各戶政事 務所影印。至門牌整編或街路名稱是否有重複情形乙節,… 在門牌號經整編多次後或有如來函所述情形;至於街路名稱 改編,尚無沿用舊名稱之案例。」是以本案既因無法取得本市歷年門牌整編完整資料,且依民政局上開函所敘門牌號歷 年有重複編定之情形,則登記機關要根據戶政單位之門牌整 編清冊去判斷目前建物登記門牌是否係該整編清冊之建物, 因其數量龐大,於實務作業上似有困難,並有造成門牌資料 混亂之慮。是以上開會議決議「嗣後如有門牌整編,由地政事務所以批次作業逕為辦理標示變更登記。」不予採行;又因門牌整編(或行政區域調整)係行政機關內部作業,故建物因該等原因辦理標示變更(門牌變更)登記時,復要求申請人再向戶政事務所申請門牌整編證明書易招民怨,是以本 案日後除依前開會議結論「建物因戶政機關門牌整編等需辦 理標示變更登記時,若申請人檢附之戶籍謄本、戶口名簿或身分證影本上已明確載有整編前後之建物門牌,應已具有門 牌整編證明書之效用,登記機關應予受理登記。」、「請本市各地政事務所於最短時間內就歷年戶政機關所檢送之門牌整 編資料詳加清查整理做成備查資料,以為日後審查之依據。」,除申請人檢附已明確載有整編前後之建物門牌之戶籍謄本、戶口名簿或身分證影本及戶政機關所檢送之門牌整編 資料以為審查依據外,登記機關如就門牌整編情形有疑義, 由該登記機關逕向戶政機關查詢,不得再要求申請人檢附門 牌整編證明書。 




買賣雙方應準備之證件-君毅不動產 電話(02)2771-2991

 ※賣方所需文件

.土地及建物權狀正本

.身份證及健保卡(雙證件)

三.印鑑證明

()一年內申請有效(戶政新制須加註用途)

(二)旅居海外國人應檢附海外授權書。

.印鑑章

.當年度房屋稅單及地價稅單

.近期水電、瓦斯、管理費收據

.近期銀行貸款之繳息收據

.銀行帳戶存摺封面-供匯簽約款、完稅款等

 

※買方所需文件

.身份證及健保卡

.普通章

.財力證明





買賣雙方應負擔之稅費及費用-君毅不動產 電話(02)2771-2991

賣方

.土地增值稅

.房屋稅及地價稅(交屋前)

.水電、瓦斯、管理費(交屋前)

.原銀行(前胎)之抵押權塗銷代書費用

.財產交易所得(隔年5月併入綜合所得稅申報)-所得歸屬年度認定以"房屋所有權移轉登記日所屬年度"為準

六.10511日後改為房地合一稅


買方

.契稅

.買賣移轉登記及銀行抵押權設定、實價登錄.等代書費

.移轉登記及抵押權設定規費與印花稅費

.銀行貸款徵信及開辦費

.貸款火險及地震險費用





贈與登記應準備之證件-君毅不動產 電話(02)2771-2991

※贈與人所需文件

.土地及建物權狀正本

.身份證

三.印鑑證明

()一年內申請有效(戶政新制須加註用途)

.印鑑章

.當年度房屋稅單及地價稅單

 

※受贈人所需文件

.身份證

.普通章



 

繼承登記應備文件-君毅不動產 電話(02)2771-2991

 1. 土地、建物所有權狀正本。 

2. 被繼承人除戶戶籍謄本。

3. 繼承人現戶戶籍謄本。

4. 繼承人印鑑證明書。(分割繼承時)

5. 繼承人印鑑章。(分割繼承時)

6.金融機構存摺




土地登記申請案件,於登記完畢後,代理人或複代理 人未能親自到場領件-君毅不動產 電話(02)2771-2991

土地登記申請案件,於登記完畢後,代理人或複代理人未能親自到場領件,委託第三人持憑收據及代理人(或複代理人)於登記申請案所蓋印章辦理者,為達簡政便民,得予受理 

臺北市政府地政處 84116日北市地一字第84038970號函




部分所有權人同時擁有2位以上非法定停車位-君毅不動產 電話(02)2771-2991

部分所有權人同時擁有2位以上非法定停車位,而分別提供不同停車位予不同抵押權人辦理第一順位抵押權登記時,該建物他項權利部各主登記次序得加註車位編號俾資區別 

臺北市政府地政處 87321日北市地一字第8720639300號函 

有關所有權人同時擁有 2位以上非法定停車位,而分別提供不同停車位予不同抵押權人辦理抵押權登記時,如申請人於設定契約書或相關文件註明車位編號,得於該建物他項權利部各主登記次序其他登記事項欄加註車位編號以資區別,至加註方式宜比 照該車位於所有權部其他登記事項欄註記車位編號情形辦理。









什麼是陳報遺產清冊(俗稱「限定繼承」)? 君毅不動產 電話(02) 2771-2991

即便目前現行法已經採全面限定繼承,但口語上還是有人習慣說要辦理「限定繼承」,其實說的是「陳報遺產清冊」。

「陳報遺產清冊」是在被繼承人過世後,向法院提供被繼承人的財產清冊,讓債權人可以知道被繼承人還有多少資產和負債,並向繼承人主張權利。
聲請人送出聲請狀後,法院會做出裁定並要求聲請人登報,法律用語稱「公示催告」,昭告天下要求被繼承人的債權人應該在六個月內向聲請人主張債權,以便繼承人按比例償還。如果債權人沒有在六個月內來主張權利,就只能就分配後剩餘的財產做清償。
然而拋棄繼承和陳報遺產清冊都不能事先辦理喔!所以被繼承人尚未過世、或是前順位的人還沒拋棄繼承,都沒辦法辦理。
總的來說,繼承人是不須要用自己的財產去清償被繼承人的債務的。但是為了防免債權人在被繼承人過世後幾年突然跑出來要求繼承人還錢,還是很多人會辦理拋棄繼承和陳報遺產清冊。
兩者的效果不同、辦理所需要的文件也不同,繼承人可以評估自己的情況決定是否、或選擇哪一項辦理。如確定被繼承人很多負債但毫無資產,就可以考慮直接辦理拋棄繼承;如被繼承人祖孫滿堂,拋棄繼承可能就要給數十人拋棄,就可以考慮直接由其中一人辦理陳報遺產清冊。

夫妻贈與應備文件- 君毅不動產 電話(02) 2771-2991

 


2022年6月21日 星期二

買房小心!黑心房仲刻章偽造權狀 買家付2百萬一場空 - 君毅不動產 電話(02) 2771-2991

買房小心!黑心房仲刻章偽造權狀 買家付2百萬一場空

 

一名林姓房屋仲介因債台高築,以連環騙局詐騙買家,短短3個月得手2百餘萬元。被害人付出畢生積蓄卻是一場空,憤而提告。屏東地方法院審理後依偽造公文書罪,判林姓仲介1年4月徒刑,全案可上訴。


判決書指出,林姓仲介是於3年多年受李姓被害人委託,購買高雄市一處房地。該年3月,被害人付出5萬元斡旋金,仲介明知議價已失敗未退還,竟佯稱議價成功,連續要求被害人支付頭期款、仲介費、代書費,3個月內支付215萬1112元。


李浚昌透露,土地、房屋權狀是由中央印製廠製作,防偽設計很不錯,有經驗的人一摸就能辨識真偽,不過一般民眾交易經驗不多,現在彩色列印又很精良,一般人真的難辨真偽。此案被告只花數百元私刻章名章就得逞,李浚昌建議,房地買賣幾乎花掉一輩子積蓄一定要小心,應慎選登記有案且信用可靠的仲介,以免被騙。


圖文摘自:2022/06/22聯合新聞網

https://udn.com/news/story/7321/6399495

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